תקנות מינהל מקרקעי ישראל (מאגר המידע), התשס"ד-2004

תקנות מינהל מקרקעי ישראל (מאגר המידע), התשס"ד-2004 1
בתוקף סמכותי לפי סעיף 4טו(ג)(1), לחוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960 (להלן - החוק), בהתייעצות עם שר המשפטים, ולענין תקנה 2 - באישור ועדת הכלכלה של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרות
בתקנות אלה -
"בעל זכות" - בעל זכות על פי חוזה לגבי דירה;
"דירה" - חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, למעט בנחלה ובמשק עזר כמשמעם בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל;
"דמי חכירה מהוונים" - דמי חכירה שנתיים משולמים מראש בעד תקופת החכירה או יתרתה;
"דמי חכירה ראשוניים" - סכום חד-פעמי השווה לחלק מערך הקרקע שעליה בנויה הדירה, ששילם בעל זכות על פי חוזה חכירה למינהל, או שנזקף לזכותו, בעת רכישת הזכות;
"דמי חכירה שנתיים" - התשלום שמשלם בעל זכות על פי חוזה חכירה למינהל מדי שנה בגין שימוש בקרקע שעליה בנויה הדירה, בהתאם למטרת ההקצאה;
"המינהל" - כמשמעותו בסעיף 2 לחוק;
"חוזה" - חוזה פיתוח, חוזה חכירה, חוזה חכירת משנה או חוזה מכר שבין המינהל ובין בעל זכות לגבי דירה;
"מאגר המידע" - כמשמעותו בסעיף 4טו לחוק;
"מנהל מאגר" - כהגדרתו בסעיף 7 לחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981;
"מקרקעין" - מקרקעי ישראל כמשמעותם בחוק-יסוד: מקרקעי ישראל, שייעודם על פי החוזה הוא למגורים, שזכויות החכירה בהם אינן רשומות בפנקסי המקרקעין;
"נותן שירות" - אדם אשר מנהל אצלו, לרבות באמצעות נציגו או בא כוחו, רישום של זכויות בקשר למקרקעין או שחתם חוזה עם משרד הבינוי והשיכון או עם מינהל מקרקעי ישראל למכירתם, השכרתם או ניהולם של מקרקעין והתחייב בו לטפל ברישום זכויות בקשר למקרקעין בפנקסי המקרקעין;
"פנקסי המקרקעין" - הפנקסים המנוהלים לפי סעיף 123 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 (להלן - חוק המקרקעין);
"נתונים מזהים" - נתונים מזהים במינהל של דירה, לפי גוש, חלקה, תת-חלקה, כסימונם בעבר ובהווה.
2. מאגר המידע
(א) מאגר המידע אשר המינהל ינהל, יכלול פרטים לגבי דירות במקרקעין, ככל שאלה נקלטו במערכת הממוכנת של המינהל, כמפורט להלן:
(1) נתונים מזהים; התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: